相続相談

大切な資産を、次世代へ
スムーズに引き継ぐために。

不動産の相続は、所有者が亡くなった際にその土地や建物を引き継ぐことですが、専門的な知識や複雑な手続きが必要となり、多くの方が不安を抱えられます。

弊社では、不動産相続の専門家がお客様のご状況を丁寧にヒアリングし、円満な相続に向けた最適なサポートをご提供いたします。

相続人が複数いる場合の分割方法の話し合いや、税理士等と連携した相続税の手続きなど、複雑な対応もワンストップでお任せいただけます。まずはお気軽にご相談ください。

STEP 01

まずは相続人の確定から始まります。当社の専門家が、必要な戸籍謄本の取得から丁寧にお手伝いいたします。

STEP 02

不動産の評価額の算出は非常に重要です。最新の市場動向を踏まえ、適正な評価を行います。

STEP 03

相続人全員での話し合いが必要です。スムーズに進めるためのプロフェッショナルなアドバイスを提供します。

STEP 04

税理士と連携し、控除や特例措置の適用を含めた、適切な相続税申告のサポートを行います。

STEP 05

分割協議で決まった内容に基づき、法務局への登記申請手続きもすべて当社にお任せいただけます。

親が亡くなり焦っていましたが、丁寧に全体の流れと必要な書類を教えていただき、とても安心しました。

実家をどうするかで揉めていましたが、プロの目線で分割の提案をもらい、無事に円満にまとまりました。

提携の税理士さんをご紹介いただき、控除の特例などを活用してスムーズに申告を終えることができました。

名義変更の登記からその後の売却まで、全部まとめてお任せできたので本当に助かりました。

不動産相続とは何ですか？

所有者が亡くなった際に、その不動産（土地や建物）を法定相続人や遺言で指定された人が引き継ぐことです。相続税の対象となる重要な資産で、適切な手続きが必要です。相続人が複数いる場合は話し合いで分割方法を決めたり、共有したりします。不動産相続

相続税はどのように計算されるのですか？

相続財産の総額から基礎控除額（3,000万円+600万円×法定相続人の数）を引いた金額に対して課税されます。不動産の評価額は路線価や固定資産税評価額をもとに計算され、配偶者の税額軽減や小規模宅地等の特例など、様々な控除措置があります。相続税の計算

相続放棄とは何ですか？

相続開始を知った日から3ヶ月以内に家庭裁判所に申述し、財産を引き継がないとする手続きです。被相続人に多額の借金がある場合や、相続財産（老朽化した空き家など）の維持管理費用が高額で負担が大きい場合などに検討すべき選択肢の一つです。相続放棄

遺産分割協議がまとまらない場合はどうなりますか？

当事者間での話し合いがどうしてもまとまらない場合は、家庭裁判所に遺産分割調停を申し立てることになります。調停でもまとまらない場合は、審判へと移行し裁判所が分割方法を決定します。早期の段階で専門家にご相談いただくことをお勧めします。遺産分割協議

相続した不動産を売却するにはどうすればいいですか？

亡くなった方の名義のままでは売却できません。まずは相続人への「相続登記（名義変更）」の手続きが必要です。名義変更完了後に、通常の不動産売却手続きを進めることができます。当社では相続登記から売却までワンストップでサポートいたします。名義変更の手続き